RPGT保留率為7％的壞案例

7％的保留金是如何產生的

7％的保留金是外國人出售馬來西亞財產的稅收義務的一部分。在我以前的帖子中，我曾提到這是前財政部長林關英先生於2018年當選新任時對RPGT的一項新修訂法。

他插入了一項新的要求，即保留金額為7％的新要求，這影響了外國人，使他們懸於高空而乾燥。這筆款項將由LHDN持有，並在2個月內用於支付RPGT。 LHDN將評估應支付的RPGT，並退還幾乎所有情況下的餘額。原因是與我的情況相比，這是售價的7％，而利潤的利潤是10％。我的工作示例表明，它是我可能的RPGT的5倍。

但是，在不太可能的情況下，該金額小於RPGT，LHDN會向您發送評估通知，以支付差額，並收取10％的滯納金。為了計算您的RPGT義務，您的利潤是扣除所有費用後的利潤。您的費用包括您的RM10,000州徵稅，銀行貸款法律費用和郵票，提高/保留資產價值（裝修）的支出，代理人的佣金和律師費。

聲稱是為了確保外國人在馬來西亞的房地產投資中履行其納稅義務。

如何濫用7％的保留金

對於不幸的情況，自2018年4月以來無法訪問我的財產，我於2019年將其出售。銷售已完成，LDHN在完成日期之前收取了7％的保留金。

2020年6月上旬，我收到LHDN的普通信件，要求他們支付RPGT的費用。 LHDN評估我欠他們出售我的財產。這封信的日期為5月14日，信封的日期為柔佛郵報2020年6月1日。

記錄了一個實際案例

上面是律師信件快照的屏幕截圖。

評估通知書中的內容令人震驚。為什麼令人震驚？

1. 完全沒有扣除獲得允許財產的所有費用。

2.當根本沒有收到任何事先通知時，我還隨意向我支付應繳稅款10％的滯納金。

3. 自從我被列入黑名單以來，我所任命的代理我的代理書也被評估為30％RPGT。因此，對於同一財產，兩個人必須支付RPGT。

4. 我不禁注意到，我的索償金額約為7％的巨額保留數字。似乎有人經過精心計算，從7％得出數字，以及如何將其與RPGT匹配，因為這筆錢已經掌握在手中。

這些是明顯的問題

因此，當天的首要任務是向律師發送電子郵件，以澄清實際發生的事情，從而為LHDN帶來疑惑並澄清問題。

從我的律師於2020年6月4日發送給LHDN的緊急呼籲電子郵件中，我了解到以下內容：

1.律師說，對我和我對同一財產的授權書有兩項評估。

2. 不應向委託書收取任何RPGT的費用，並且該通知將被取消和廢除。

3. 我們對使用的處置價格有疑問

4. 我們對使用的對價有疑問

5. LHDN要求的收益存在問題

6. 我們對使用錯誤的稅率存在疑問

7. 對於收據支持的裝修，我們沒有任何扣除的問題

8. 我們所匯出的金額與LHDN聲稱的金額有很大差異（更多）的問題

9. 申訴人希望在60天內匯出款項時免除10％的罰款。據稱，7％的保留金已於2019年9月23日匯入吉隆坡LHDN

10.現在最重要的部分是：我的律師尚未收到確認1976年CKHT法第21B條規定的7％保留金的正式收據。

11. 我的律師明確要求在2020年6月4日的本函中提供正式收據

關於外國人的一切無所作為

從付款日期29.09.2019到4.06.2020已經有8個月的時間，而我的錢仍保留在他們的帳戶中，期限為4.06.2020。當前的情況是，我們必須以“上訴後寫上訴”的方式從字面上乞求他們。

儘管我試圖結束這個問題並追回我的錢，但無數次催促和追逐，我們仍在碰壁。

到發佈時為止，已經十個月了，據我的律師說，我們正在等待LHDN清除所有這些問題。要結束交易，LHDN必須向我們發送此屬性的RPGT的更正通知。

傳奇繼續存在，這是為了留在馬來西亞的外國人意識到人們可能面臨的危險和陷阱而發布的。

標籤：＃馬來西亞LHDN